Покупка новостройки – сложный выбор. Что нужно учесть?

Особенности предчистовой отделки квартиры

В настоящее время покупатели недвижимости нередко рассматривают вариант
покупки жилплощади в новостройках Симферополя. При этом застройщики
предоставляют в продажу квартиры с разной отделкой. Чтобы приобрести
жилье, которое будет готово к заселению и может быть видоизменено под
вкусы нового хозяина, стоит выбрать квартиру с предчистовой отделкой.

Что значит предчистовая отделка квартиры в новостройке

Варианты отделки бывают разными. К примеру, компания строителей может
продать квартиру с черновой отделкой. В этом случае после передачи в
собственность владельцу придётся заняться капитальным ремонтом:
прокладывать проводку, выравнивать стены и многое другое. Однако
предчистовая отделка означает, самые сложные этапы проделаны
застройщиком — покупателю остаются небольшие завершающие штрихи.

Что входит в предчистовую отделку квартиры

Строительные компании могут проделывать разный объём работ, точные
действия стоит заранее узнать перед заключением договора. Как правило,
предчистовая отделка включает:

• Монтаж инженерных коммуникаций (кроме установки сантехнического оборудования);
• Стяжка и выравнивание полов, стен, потолков (без покраски, расклейки обоев);
• Проведение электропроводки;
• Установка окон с подоконниками;
• Опциональна установка входной и межкомнатных дверей.

Зная, как выглядит предчистовая отделка квартиры, стоит понять, как
правильно принимать такую недвижимость.

Как принимать квартиру с предчистовой отделкой

Принимать квартиру самостоятельно стоит только при наличии опыта. В случае
неуверенности в собственных силах предпочтительно пригласить специалиста,
который поможет выявить возможные недочеты или грубые нарушения со стороны
застройщика.

На этапах осмотра важно уделить особое внимание стяжке: на поверхности
обязательно отсутствуют неровности, трещины. Нужно проверять, чтобы на
штукатурке отсутствовали наплывы, отслоения. Окна устанавливаются с
подоконниками (необходимо проверить исправность фурнитуры). Отопление
и проводка (розетки, выключатели) должны быть размещены в соответствии
с заранее согласованными проектами.

После обнаружения проблем компания строителей или компенсирует недочеты,
или устраняет дефекты. В целом предчистовая отделка квартиры в новостройке
— выгодное решение, чтобы приобрести качественную недвижимость и провести
отделочные работы на свой вкус.