Какие договоры предлагают застройщики при покупке квартиры
Для покупки квартиры в новостройках Симферополя напрямую от компании строителей необходимо определиться с выбором застройщика и понравившимся жильем. Чтобы заключить сделку для вступления в право собственности, компания может предложить несколько вариантов договоров, которые имеют свои особенности.
Проверьте застройщика перед покупкой
Перед тем, как лично узнать плюсы и минусы проживания в Симферополе, важно приобрести квартиру таким образом, чтобы не попасться на уловки злоумышленников. При этом мошенники могут встретиться как на вторичном, так и на первичном рынке жилплощади.
Для проверки компании строителей проверьте сайт застройщика, страницы в социальных сетях. После можно посетить офис продаж, посмотреть сканы и оригиналы документов (разрешение на строительство, примеры договоров). При этом нередко компании строителей предлагают приобрести жилье разными способами.
Стандартная купля-продажа
Такой способ приобретения можно увидеть не только при покупке квартиры в Симферополе от застройщика, но и в иных ситуациях, например, чаще всего именно так можно купить автомобиль. Однако данный договор действителен, когда здание в жилом комплексе введено в эксплуатацию. В этом случае застройщик оформляет недвижимость на себя, а после продает покупателю.
Минус данного формата: при введении в эксплуатацию квартиры будут стоить намного дороже, чем на этапе постройки.
Выгода делового участия
При покупке квартиры в новостройке Симферополя в 2023 году застройщик часто предлагает оформлять договор делового участия, или ДДУ. Покупатель является собственником определенной доли в возводимом здании.
Такой способ покупки квартиры выгоден для каждой из сторон. Застройщик не теряет своих средств, а деньги покупателя защищаются счетом эскроу. Это значит, что если строитель потеряет лицензию, средства в полном объеме будут возвращены покупателю.
Любой вариант договорных отношений может помочь выгодно купить квартиру от застройщика в новом ЖК в Симферополе. Однако важно тщательно выбирать компанию строителей и избежать столкновения с мошенниками.