Ещё в 2018 году на Северной стороне Севастополя, в микрорайоне Радиогорка, начали строительство трехэтажного здания образовательного учреждения и двух корпусов. Предполагалось, что здесь будут учиться 450 детей с 1 по 5 классы.
Но что-то пошло не так, как обычно в Севастополе бывает…
В 2021 году стало известно, что контракт с первым подрядчиков был расторгнут, а региональное правительство вело работы по взысканию неотработанного аванса.
«С первым подрядчиком у нас был расторгнут контракт, ведутся работы по взысканию неотработанного аванса. В декабре прошлого года мы заключили новый контракт с государственным подрядчиком. К работам подрядчик уже приступил. Сейчас на объекте ведутся работы по монтажу опалубки плиты перекрытия второго этажа, гидроизоляция фундамента, а также бетонирование железобетонной плиты. Данная школа рассчитана на обучение детей с 1 по 5 класс. Для Северной стороны это важный проект», – рассказывали в департаменте капитального строительства в апреле 2021 года.
Сообщалось, что в декабре 2020 года был заключен новый контракт с государственным подрядчиком, который уже приступил к выполнению работ. Срок окончания работ, за которые отвечает АО «Севастопольстройпроект», – декабрь 2021 года.
В школе запроектированы учебные классы, спальни и игровые комнаты для групп продленного дня, классы для уроков информатики, иностранного языка и лингафонные кабинеты, актовый зал, спортивный и тренажерные залы. Планировалось создать изостудию, класс музыки и пения, зал для занятий хореографией с подсобными и инвентарными помещениями, а для прогулок и отдыха — площадки с теневыми навесами и стадион с искусственным покрытием.
Стороны подписали огромное количество соглашений, в которых была представлена информация об изменении сроков и стоимости работ. Цена объекта стала выше на более чем 100 млн и составляла почти 540 млн рублей, но ничего не помогло.
Летом 2024 года ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» и АО «Севастопольстройпроект» расторгли контракт. Прекращение договорных отношений в департаменте капитального строительства пояснили «неисполнением обязательств подрядной организацией». В адрес компании направлены претензии о взыскании штрафов за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Окончательное решение примет суд.
Стоит отметить, что в рейтинге Золотого фонда строительного Крыма АО «Севастопольстройпроект» имеет отрицательный уровень надежности. И это даже несмотря на то, что компания была создана правительством города в 2020 году для качественной реализации масштабных социальных проектов.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев, отчитываясь о деятельности правительства за 2019 году, говорил, что создание государственной компании станет существенным шагом для решения самых разных задач в области строительства объектов и их капитального ремонта.
«Мы сможем в случае каких-то проблем оперативно перезагружать стройку. А в будущем в планах у нас не просто быть посредником при осуществлении генподрядных функций, но и наращивать собственные объёмы, нанимать людей, в том числе – молодых специалистов», — уточнял севастопольский глава.
Два контракта, а толку нет
Первый контракт на строительство школы в микрорайоне Радиогорка был заключен 12.07.2018 со сроком исполнения 31.12.2020 по цене 448 895 250,00 ₽. Размер аванса — 26%, что составляет 116 712 765,00 ₽. Контракт расторгнут 09.07.2019 в связи с решением заказчика об односторонним отказе от исполнения контракта, на момент расторжения фактически оплачено заказчиком - 134 345 412,39, рублей. Заказчик - ГКУ Севастополя «Единая дирекция капитального строительства». Подрядчик - ООО «Техстрой».
Второй контракт на строительство общеобразовательной школы в микрорайоне Радиогорка был заключен 10.12.2020 - 15.12.2021 по цене 414 606 244,00 рублей. Размер аванса 50%, что составляет 207 303 122,00 рублей. В 2021 году цена контракта повышена до 468 505 050,00 рублей, в 2023 до 538 988 110,00 рублей. Срок контракта был продлен в 2021 году до 30.12.2025, в 2023 сокращен до 27.12.2024. Аванс увеличен в 2022г. до 90% что составляет 421 654 545,00 рублей. Исполнено на 31.12.2021 - 1 414 977,64 рублей, на 31.12.2022 - 41 884 570,03 рублей, на 17.01.2024 - 165 605 387,68. Оплачено на 31.12.2021 - 208 010 610,82 рублей, на 31.12.2022 - 255 194 810,01 рублей, на 17.01.2024 - 291 652 365,87 рублей. За три года было выполнено 30 % контрактных работ. Заказчик - ГКУ Севастополя «Единая дирекция капитального строительства». Подрядчик - АО «Севастопольстройпроект».
Из 46 заключенных с госконтрактов на проектирование, строительство, капремонт и благоустройство севастопольских объектов «Севастопольстройпроект». сорвал по срокам реализацию 44 контракта, пять из которых прекращены. Заключенные контракты АО само не выполняет, нанимая субподрядчиков.
При строительстве школы на Радиогорке «Севастопольстройпроект» нанял субподрядчика, который с 2020 года выполнил всего 30 % контрактных работ. АО потребовало с него 200 млн. компенсации за сорванные сроки и невыполненные работы. Интересно, что с самого АО заказчик ничего не требует.
Что дальше…
В настоящее время департамент капитального строительства ведет активную работу по возобновлению строительных работ на объекте, в планах осенью текущего года заключить государственный контракт на выполнение строительно-монтажных работ с целью завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию в 2026 году.
Планы — это хорошо, но, как показывают годы, школу на Радиогорке никак не могут построить. Кто виноват и что делать? Вопрос, на который пока никто в региональном правительстве ответить не может. Остается лишь с интересом наблюдать, что же дальше...