SevPoisk.ru — новости в Севастополе и Республике Крым онлайн 24/7

«Большинство сегментов показало отрицательную динамику». Динамика изменения цен в новостройках Крыма и Севастополя

«INFORMER»
966
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек полуострова за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.
За последний месяц наибольший спад показала средняя цена 3-комнатных квартир (-4,2%), достигнувшая значения 187,4 тыс. руб./м.кв. Далее следуют студии, средняя стоимость квадратного метра которых за месяц уменьшилась на -1,4% и составила 243,2 тыс. руб./м.кв. Довольно незначительный спад наблюдается на 4-комнатные (-0,7%). Средняя стоимость квадрата в этом сегменте 313,7 тыс. руб./м.кв.
И только средние цены 1-к. и 2-к. квартир, хоть и незначительно, выросли относительно прошлого периода на +1,2% и +0,7% соответственно.

В целом, динамика изменения цен по этому типу лотов на территории полуострова носила довольно неравномерный характер.

Наиболее значительный скачок цены за весь период наблюдений произошел в июле 2023 г., когда средняя цена квадрата за месяц выросла на 5,8%. Другой подобный всплеск произошел уже в апреле 2024 года (+4,7% за месяц).
С мая 2024 года цены держатся приблизительно на одном уровне без существенных изменений.
По данным рейтинга ТОП-10 регионов, где строящееся жилье по льготной ипотечной программе покупают жители других регионов, Крым занимает восьмую строчку в стране с долей 27%, уступая только Москве, Петербургу, Краснодарскому краю, Калининградской области и Адыгее.
По данным агентства IDEM, за последний год стоимость квадратного метра в новостройках полуострова выросла на 12,5% и по состоянию на 1 июня составила 211 660 рублей за квадратный метр.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму сейчас составляет 11 миллионов рублей.
За последние 13 лет Крым в шесть раз увеличил годовые объемы строительства жилья. В прошлом году в 2023 году полуостров впервые в своей истории преодолел миллионный рубеж.
Так, по итогам ПМЭФ-2024, из более чем 100-миллиардного пакета инвестиционных соглашений, подписанных с правительством Крыма в этот раз, более половины пришлось на строительную отрасль.

Новые ЖК вырастут в Ялте, Феодосии, Евпатории, Керчи, Бахчисарайском районе. В общей сложности инвестиции только в многоквартирное строительство по этим договорам превысят 50 миллиардов рублей. Теперь еще раз к цифрам, но уже прошлогодним.

В прошлом году в Крыму планировали сдать 930 тысяч квадратных метров новой жилплощади, а сдали 1,2 миллиона из которых около 800 тысяч - это ИЖС, остальное многоквартирные дома. В этом году темпы не сбавляем. 1,33 миллиона квадратных метров планируется сдать до конца текущего года.
Согласно данным системы «Дом РФ», стоимость квадратного метра в строящихся севастопольских домах на конец июня составляла 141 144 руб. за кв. м. На начало июля по всем сегментам квартир в новостройках, стоимость квадратного метра в среднем составляет 196 025 руб. за кв. м. Разница очевидна, а поэтому для тех покупателей, у которых нет лишних денег, есть прекрасный вариант существенно сэкономить.





Все новости Севастополя на сегодня
Севастополь

Прогноз погоды в Крыму на 11 октября

Набор абитуриентов для обучения на прокурорско-следственном факультете Военного университета Минобороны России

Ждать ли толчков в Крыму после землетрясения в Черном море

Прогноз погоды в Крыму на 11 октября

T2 первым из операторов отменил роуминг в Крыму



Другие новости Севастополя

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев
Севастополь

Михаил Развожаев: В Севастополе отработало ПВО



Персональные новости
ATP

Шанхай (ATP). 1/4 финала. Медведев сыграет с Синнером, Алькарас – с Махачем


Севастополь на Russian.city

Здоровье в Крыму


Симферополь

Выставка классика-юбиляра «Все было подвластно ему...»


Другие города Крыма


Moscow.media
Севастополь

«Активная стройка самой марины». Когда планируют завершить реконструкцию набережной в Балаклаве?




SevPoisk.ru — паблик новостей Севастополя и других городов Республики Крым в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. SevPoisk.ru — ваши новости сегодня и сейчас в Севастополе, объявления, аренда квартир, отели, санатории, отдых в Крыму, квартиры от владельцев, выгодные предложения.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе России и Украины можно мгновенно — здесь.


Новости Крыма


Спорт в Крыму




Экология в Крыму


Все города России от А до Я