Севастопольские новостройки потеряли в цене
За 2023 год жилье в новостройках подешевело всего в четырех городах России. Об этом сообщает «Лента. ру», ссылаясь на исследование специалистов «Авито Недвижимости». Цены на жилплощадь в Калининграде снизились на 10 %. В Ульяновске стоимость нового фонда опустилась на 5 %, а в Ижевске — на 2 %. Больше всего цены на новостройки выросли в Омске (на 30 %), Кирове (на 24 %) и Краснодаре (на 23 %).
В среднем по стране жилье в новостройке можно приобрести за 6,2 миллиона рублей. За год цены в российских регионах поднялись на 5 % за объект в целом и на 4 % за квадратный метр. В то же время средняя площадь лотов уменьшилась с 47 до 46 «квадратов».
К декабрю 2023 года спрос на жилую недвижимость увеличился на 7 %. Больше всего интерес вырос к четырехкомнатным квартирам — прирост составил 11 %. А спрос на «однушки», наоборот, начал спадать: показатель снизился на 1 %. Объем предложения в этом сегменте рынка вырос на 53 %.
Самые дорогие коттеджи и дачи продаются в Москве, где их средняя цена составляет 25,71 млн рублей, в Санкт-Петербурге (19,19 млн рублей), Московской области (14,9 млн рублей), Ямало-Ненецком АО (13,23 млн рублей), Дагестане (12,62 млн рублей), Краснодарском крае (11,47 млн рублей), Севастополе (11,28 млн рублей), Чечне (11,028 млн рублей), Мурманской (10,98 млн рублей) и Калининградской (10,807 млн рублей) областях.
«В республике Крым введено в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилья, что является рекордным значением за весь период наблюдения с 2014 года. В соответствии с указом президента в республике Крым до 2030 года объем жилищного строительства должен увеличиться до 1,5 млн кв. м в год», - сообщается в Telegram-канале министерства строительства и архитектуры республики Крым.
В начале года говорилось, что почти 2 млн кв. м жилья в многоквартирных домах было построено в Крыму за последние девять лет, до 2030 года планируется ввести 11 млн кв. м новых жилых площадей.
«Показателем того, насколько развивается субъект, являются показатели строительной отрасли. Сегодня мы можем твердо сказать, что Крым - достаточно развитый строительный регион. За девять лет введено почти 2 млн кв. м многоквартирного жилья. Всего до 2030 года будет введено порядка 11 млн кв. м нового жилья», - сказала член Совета Федерации от Крыма Ольга Ковитиди.
При этом дополнила, что объемы строительства МКД выросли почти в два раза. В 2022 году в республике ввели рекордное количество жилья - почти 930 тыс. кв. м с перевыполнением плана на 16%.