Greenfield и brownfield: в Севастополе раскрыли перспективы индустриального парка

Первую очередь долгожданного индустриального парка, который в Севастополе сооружают не первый год, теперь собираются сдать в эксплуатацию до конца I квартала 2024 года. Об этом, выступая перед депутатами заксобрания Севастополя, рассказал директор департамента экономики региона Денис Профатилов.

«Эта тема ежегодно важная. Мы значительные силы прикладываем, чтобы проект был запущен. Действительно, тот этап индустриального парка, который планировали ввести в эксплуатацию в 2023 году, до сих пор не введён. Строительная готовность первого этапа превышает 90%. Даже асфальтированная дорога есть внутри индустриального парка», – сказал Денис Профатилов.

Сложности, по словам Профатилова, связаны с необходимостью повторного получения заключения Главгосэкспертизы. Как писал ForPost со ссылкой на контрольно-счётную палату, севастопольский индустриальный парк «Гераклид» нуждается в корректировке документации из-за неожиданного обнаружения на территории участка строительства кабеля, предположительно питающего объекты воинской части, и возникшей из-за этого потребности переноса опоры транзитных электрических сетей.

По словам Профатилова, в бюджете Севастополя в госпрограмме на индустриальный парк заложено 1,3 млрд рублей.

В свою очередь депутат заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов абсолютно убежден, что раньше, чем через 3–4 года, индустриальный парк в полную силу не заработает.

«Я разговаривал с производствами, которые обсуждали вопрос вхождения в индустриальный парк. И то, что им предлагают, – это не то, что им нужно. И я опасаюсь, как бы эти предприятия не ушли в другие регионы, где история с индустриальными парками другая. Там, например, созданы пустые цеха. Предприниматель выбирает подходящий цех для себя, подписывает типовой договор и завтра начинает работать. У нас же пока – чистое поле с подведенными сетями», – отметил Горелов.

Заместитель губернатора Мария Литовко, курирующая экономический блок в правительстве Севастополя, подтвердила: проект, который реализуется в Севастополе, – это подготовка площадки с инженерными сетями и дорожной инфраструктурой.

По теме: В Севастополе индустриальный парк чуть не построили на электросетях

«Индустриальный парк в теории существует двух типов: greenfield и brownfield. Это международные термины. Greenfield – это когда предоставляется земельный участок с инженерными сетями, но без капитальных сооружений. Brownfield – это предоставление площадок в объектах капитального строительства. Когда строительный блок (департамент капстроительства, – прим.) передаст индустриальный парк в департамент экономики, мы будем формировать площадки для передачи инвесторам по двум перечисленным выше моделям», – заключила Литовко.

Павел Истомин