ДИЗО Севастополя проиграл в суде миллионы бюджетных рублей
Арбитражный суда Севастополя вынес решение в пользу ИП Дуквен А.В. в деле против ДИЗО Севастополя по факту незаконного взыскания налогов на сумму в 11 миллионов рублей за участок в бухте Омега между недостроем и детским лагерем «Омега».\Как отмечается в деле, в 2003 году данный участок был выделен ООО «Верховина» под строительство и обслуживание гостиничного комплекса, а арендная плата за участок составляла 105 544 367,62 рубля. При этом, был нарушен Водный кодекса, запрещающий капитальную застройку 2-х км водозащитной зоны у моря.
В 2019 году ООО «Верховина» уступила право аренды предпринимателю ИП Дуквен А.В., который заплатил с декабря 2019 года по февраль 2023 года 10 905 094,88 рубля в счет арендной платы.
Однако, как оказалось, в Генеральном плане Севастополя данный участок расположен в проектируемой зоне зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы и др.), частично в зоне кратковременной рекреации (пляжи, спортивно-развлекательные комплексы).
Все это ставило крест на планах строительства гостиницы. И тогда, ИП Дуквен А.В. подал в суд, дабы признать перечисленные ДИЗО за аренду бесполезного участка миллионы неосновательным обогащением.
Арбитражный суд счел требования предпринимателя справедливыми и постановил вернуть ему затраченные средства.
Впрочем, в решении суда также отмечается, что согласно постановлением правительства Севастополя от 07.08.2020 № 394-ПП были внесены изменения, позволяющие не учитывать функциональные территории (зоны), установленные Генеральным планом города Севастополя при подготовке и утверждении документации по планировке территории.
Таким образом, построить гостиницу на данном участке все-таки возможно, однако, тогда не совсем понятно решение суда. Не исключено, что ДИЗО оспорит данное решение в суда высшей инстанции, однако, пока о таком намерении ДИЗО ничего неизвестно.
Фото из архива «ИНФОРМЕР»