Генплан Севастополя сдвинулся с мёртвой точки
Концепция генерального плана будет представлена в 2023 году для публичного обсуждения. Об этом рассказал и.о. вице-губернатора Максим Жукалов.
«Контракт по разработке генерального плана был заключен 10 января 2023 года, в этом году планируем провести публичные обсуждения с жителями по вопросам функционального зонирования. Это стратегический документ, который охватывает все: от территориально-административного деления, транспортной и инженерной инфраструктуры до возможности реализации эффективной социальной политики. По сути – это документ стратегического планирования, устанавливающий основной вектор развития Севастополя на ближайшие десятилетия.
Мы понимаем, что население города растет, поэтому в генеральном плане мы заложили расчетный срок 20 лет, численность населения — 1 млн человек. Наличие транспортной схемы активизирует строительство дорог, их расширение, в дальнейшем позволит всем ресурсоснабжающим организациям, органам исполнительной власти синхронизировать свою работу», - уточнил Максим Жукалов.
По его словам, к функциям генплана относится определение границ населенного пункта и, соответственно, категории земель. Таким образом, для территорий, категория которых не определена или которые фактически расположены в границах населенного пункта, но имеют другой категории, принятие генерального плана является необходимым.
В конце года Правительство Севастополя утвердило другой важный документ - правила землепользования и застройки. Также для жителей доступен открытый портал государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, на котором можно ознакомиться с картой градостроительного зонирования.
«Это документ, который регулирует объем прав, обязанностей и ограничений, которые действуют в отношении земельных участков. Карта позволяет человеку увидеть, какие действуют ограничения на территории, ведь это может быть историческое поселение, достопримечательное место, водоохранные зоны. В дальнейшем карту сделаем более удобной: чтобы каждый участок был кликабельным и на нем отражалась актуальная информация по виду разрешенного использования», - подчеркнул и. о. вице-губернатора Севастополя.
В 2022 году Максим Жукалов возглавлял департамент архитектуры и градостроительства. Сотрудники ведомства проделали большую работу в том числе по разработке градостроительной документации. Также в прошлом году утверждена схема размещения 110 рекламных конструкций — в ближайшее время планируется провести торги.
«Что касается обращений граждан в адрес департамента архитектуры, они в основном связаны с предоставлением услуг: градостроительные планы земельных участков, предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Большой пласт работы связан с предоставлением земельных участков», - резюмировал Максим Жукалов.