Мы в Telegram
Добавить новость

SevPoisk.ru — новости в Севастополе и Республике Крым онлайн 24/7

Застройка Севастополя: правила утверждены, город будут строить!

Застройка Севастополя: правила утверждены, город будут строить! Правительство Севастополя утвердило правила землепользования и застройки Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и Инкермана. Севастопольцы смогут ознакомиться с публичной картой с 10 января.
«Сразу поясню, что публичная карта будет опубликована после праздников к 10 января и все севастопольцы смогут с ней ознакомиться.
Правилами определены 42 территориальные зоны. В отношении каждой из них установлены градостроительные регламенты, которые касается в том числе застройки и эксплуатации любых объектов капитального строительства.
Напомню, что в начале этого месяца были приняты ПЗЗ сельских территорий - в границах Андреевского, Качинского, Верхнесадовского, Терновского и Орлиновского муниципальных образований.

Проделана была большая работа, во время публичных слушаний внесено больше 10 тысяч предложений, все они были рассмотрены. ПЗЗ приняты - это огромный задел для продолжения работы над генеральным планом.

Добавлю, что по результатам обсуждения предусмотрена отдельная территориальная зона Ж-2.1.1 в основных видах разрешённого использования которой будет присутствовать вид для индивидуального жилищного строительства.
Это напрямую касается садоводческих товариществ, в том числе и на Фиоленте. 29 СТ провели собрания и направили протоколы в адрес департамента, поэтому они учтены. Хочу подчеркнуть, что использование подобного вида возможно только после утверждения документации по планировке улично-дорожной сети в отношении садового товарищества», - заявил Михаил Развожаев.
Директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов, представляя доклад, сообщил, что в рамках публичных слушаний поступило более 8 тысяч предложений и замечаний. Все они были рассмотрены согласительной комиссией:

- ПЗЗ выполнены с учетом статуса Севастополя как исторического поселения федерального значения, с учетом градостроительных регламентов в охранных и защитных зонах ОКН и согласованы с Министерством культуры России;

- если земельный участок был образован до вступления в силу ФКЗ № 6, допускается несоответствие его размеров предельным минимальным и максимальным нормам;

- если объект ИЖС не соответствует требованиям отступа от границ земельного участка, он может быть реконструирован в соответствие с нормами законодательства;

- земельные участки и объекты капитального строительства с несоответствующими нормам предельными параметрами могут оставаться такими, если это не создает угрозы здоровью, жизни людей и сохранности ОКН;

- если земля для ИЖС и садоводства была выделена из границ лесных участков, она сохраняет свое назначение, но только при отсутствии иных ограничений;

- в границах, примыкающих к садоводческим товариществам, дополнительно выделено две зоны Р4-1 «для организации туристического обслуживания: у 35-й береговой батареи в районе Казачьей бухты и у Свято-Георгиевского монастыря на Фиоленте;

- в районе садоводческих товариществах на Фиоленте предусмотрена отдельная территориальная зона Ж2-1-1, в основных видах разрешенного использования которой будет присутствовать вид «для ИЖС». Но получить статус «ИЖС» можно будет только после утверждения документации по планировке территории улично-дорожной сети. 29 садоводческих товариществ провели собрания и направили в адрес комиссии свои протоколы, которые были учтены.

С картой севастопольцы смогут ознакомиться на сайте.





Все новости Севастополя на сегодня
Севастополь

«До полной нормализации обстановки». Севастополь приводят в порядок под надзором прокуратуры

Зарядные станции для электрокаров в некоторых регионах России станут обязательными - закон

«Специально покупать не стоит». Выгодно ли инвестировать в частый дом в Севастополе?

В Севастополе коммунальные службы перевели в режим повышенной готовности

Заммэра Севастополя сообщил, что коммунальные службы перевели в режим готовности



Другие новости Севастополя

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев
Севастополь

Губернатор Развожаев предупредил жителей Севастополя о тренировках флота



Персональные новости
WTA

«ITF решила пойти по пути WTA и ATP, которые давно допускают россиян» — Янчук


Севастополь на Russian.city

Здоровье в Крыму


Симферополь

Выставка-посвящение «Первая дама советской скульптуры»


Другие города Крыма


Moscow.media
Севастополь

Севастополь добился права вести собственные сейсмические наблюдения




SevPoisk.ru — паблик новостей Севастополя и других городов Республики Крым в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. SevPoisk.ru — ваши новости сегодня и сейчас в Севастополе, объявления, аренда квартир, отели, санатории, отдых в Крыму, квартиры от владельцев, выгодные предложения.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе России и Украины можно мгновенно — здесь.


Новости Крыма


Спорт в Крыму




Экология в Крыму


Все города России от А до Я