Дополнительный стимул для рынка ИЖС в Севастополе
На строительство частных домов хозспособом банки выдали 25 млрд рублей. Об этом сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко в ходе осмотра нового офиса ДОМ.РФ в «Искра-парке».
«На конец года уже выдано на 25 млрд (рублей — ИФ), около 6,5 тыс. кредитов хозспособом», — сказал Мутко.
Он уточнил, что в этом году банки решили выдать на 50 млрд рублей кредитов на строительство ИЖС хозспособом без залога.
«ДОМ.РФ как оператор государственных программ в жилищной сфере распределил лимиты по дополнительной программе на индивидуальное жилищное строительство заемщиками своими силами, без привлечения профессиональных подрядчиков. На эти цели банки смогут выдать кредиты на 52,8 млрд рублей, по которым планируется выплатить возмещение 1 млрд рублей», – прокомментировали ситуацию в ДОМ.РФ.
Напомним, что ранее механизм субсидирования ставки по кредитам на ИЖС хозспособом действовал только по «Дальневосточной ипотеке». Сейчас программа субсидирования по «Льготной ипотеке» работает в пилотном режиме.
В рамках льготной ипотеки хозспособом в качестве залога банки будут принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения.
Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
Напомним, что за последний квартал 2022 года индивидуальные домовладения, куда входят и дома в населенных пунктах, и загородные коттеджи, и дачи, выросли в цене незначительно. Об этом сообщают специалисты федерального портала «Мир квартир».
При этом, наибольшее падение стоимости дач и коттеджей наблюдалось в следующих субъектах РФ: Московской области (–5,7%), Севастополе (–3,7%), Краснодарском крае (–2,1%), Калининградской (–2%), Сахалинской (–1,8%), Мурманской (–1,5%) областях, республике Бурятия (–1,4%), Курской области (–0,9%), Санкт-Петербурге(–0,7%) и Калужской области (–0,7%).
Так, средняя цена частного дома на участке ИЖС в Крыму составляла 15,7 млн, в Севастополе - 15,8 млн рублей.
Справка
Льготная программа ипотеки работает с 2019 года. Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — до 6 млн рублей. Программа работает до конца года.