Закон г. Севастополя от 20 июля 2022 г. N 708-ЗС "О доступном жилье в городе Севастополе"

В Севастополе принят закон о доступном жилье.

Под доступным жильем в целях закона понимается благоустроенная квартира, стоимость продажи 1 кв. м которой не превышает показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения на территории Севастополя, утверждаемый для города на соответствующий период на федеральном уровне.

Многоквартирный дом, в котором все квартиры отнесены к доступному жилью, должен соответствовать требованиям, установленным федеральным законодательством о градостроительной деятельности, об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Требования к внутренней отделке таких квартир устанавливаются Правительством Севастополя.

Конкретизированы категории граждан, имеющих право на их приобретение. Это:

- состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- работники бюджетной сферы и госслужащие (муниципальные служащие), в том числе молодые специалисты (в возрасте до 35 лет включительно);

- проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу;

- многодетные семьи и молодые семьи с детьми;

- получатели материнского (семейного) капитала;

- лица из числа детей сирот.

Оговорены основания возникновения у граждан указанных категорий права на приобретение доступного жилья.

Установлен запрет на совершение ими в течение последних трех лет действий, влекущих ухудшение жилищных условий (распространен на всех членов семьи соискателя; конкретизировано, что сочтут таковым).

Прописан механизм реализации.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.