Что тормозит рынок недвижимости Крыма?

В апреле в Севастополе продажи строительных компаний упали на 80 %, в Крыму – на 79 %. Риелторы отмечают падение цен - к июню квартиры и дома подешевели на 10-15%. С целью поддержки федеральные власти предложили принять законопроект, который даст возможность включать в число резидентов свободной экономической зоны (СЭЗ) в Крыму и Севастополе застройщиков, возводящих жилую недвижимость. Застройщиков беспокоит ряд проблем, в том числе и правовые риски, с которыми они сталкиваются.

Какие проблемы существуют?

Первая – оспаривание сделки купли-продажи в суде третьими лицами и невозможность эксплуатировать приобретённый участок из-за того, что региональные власти или суд изменили вид разрешённого использования земли уже после совершения сделки. Это следует из данных опроса Республиканского института политических и социологических исследований (РИПСИ) среди игроков крымского рынка недвижимости.