Проблемы и перспективы рынка недвижимости

Строительный рынок продолжает демонстрировать небольшую динамику: по итогам мая объем жилья, строящегося в России с использованием договоров долевого участия (ДДУ), составил 93 млн кв. метров. Это лишь на 2,5% больше, чем год назад, и на 2% выше апреля 2020 года, когда была запущена льготная ипотека.

Как отмечают эксперты, в официальных отчетах чаще фигурирует показатель ввода жилья в эксплуатацию, который растет более заметно. Однако уже второй год основной вклад в эту динамику вносят не многоквартирные дома, а индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

В статистику по ИЖС, благодаря дачной амнистии, активно включаются дома, которые были построены в течение последних десяти лет на землях для садоводства. Владельцы формально их сдают в эксплуатацию только сейчас, чтобы получить регистрацию, возможность оформить залог при кредитовании или подключить бесплатно газ.