Ключевая ставка и ипотека: что ждет рынок недвижимости?

10 июня Центробанк России снизил ключевую банковскую ставку — с 11% до 9,5%. Таким образом, значение ставки вернулся к началу году. Как это решение отразится на ипотечном рынке, и приведет ли к оживлению рынка недвижимости? На этот вопрос отвечают эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью».

«Снижение ключевой ставки с 11% до 9,5% в лучшем случае приведет к снижению ипотечных ставок на процентный пункт. Однако это не приведет к существенному оживлению спроса на ипотеку», — сказала аналитик ФГ «Финам» Наталия Пырьева.

Она также отмечает, что сейчас россияне пребывают в ожидании прояснения общей экономической ситуации и снижения цен со стороны застройщиков.

«Рынок был сильно перегрет в 2021 году, поэтому платежеспособный спрос в массе исчерпал себя. Такое затишье случилось бы, даже если бы не было ситуации вокруг Украины, но, безусловно, в меньшем масштабе», — заявила Наталья Пырьева.

Таким образом, спрос на ипотеку будет сохраняться низким и в течение следующих нескольких месяцев.