Аналитики неоднозначно оценивают меры правительства по поддержке строительной отрасли
По состоянию на май 2022 года, в России приняты три новых федеральных закона и 25 постановлений правительства РФ, которые направлены на поддержку строительной отрасли.
В первую очередь, отметим долевое строительство. У правительства РФ появилась возможность самолично устанавливать особенности передачи объекта по ДДУ. Большое внимание теперь уделяется досудебной стадии урегулирования споров, а приоритет теперь отдается требованиям об устранении недостатков по сравнению с другими претензиями.
Последствия этих нововведений: снижение нагрузки на судебную систему и ускорение претензионных процедур.
Есть и негативные моменты: теперь правительство РФ фактически сможет решать, что хорошо, а что плохо. Вкупе с тем, что до января 2023 года установлен мораторий на наложение финансовых санкций к застройщику, дольщики оказываются в далеко не самой выгодной позиции.
Второй момент затрагивает финансирование застройщиков. Теперь у девелоперов появилась возможность получать деньги прямо из компенсационных фондов, а правительство РФ продлило текущие разрешения на строительство на один год. Таким способом у застройщиков еще больше развязываются руки и остро встает вопрос о качестве возводимых объектов и коррупции.