Что значит обязанность банков раскрывать полную информацию о стоимости ипотеки

Глава правительства РФ Михаил Мишустин заявил о том, что от банков теперь будут требовать сообщать заемщику полную стоимость ипотеки с учетом дополнительных услуг.

Таким образом, правительство ввело новое требование для банков, предоставляющих ипотеку. Теперь они должны будут сообщать заемщику стоимость кредита с учетом страховок и других дополнительных услуг.

«Полное раскрытие всех услуг покажет людям реальную стоимость кредита. А банкам придется уже более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заемщиков. Ведь граждане смогут оценить все расходы и обратиться туда, где им предложат более выгодные условия», — сказал Михаил Мишустин.

Отметим, что очень часто в договоре не указываются дополнительные услуги, за которые тем не менее клиент все равно платит. Таким образом, потенциальный заемщик изучает рекламные предложения, оценивает ставку, сумму ежемесячного платежа и переплату. На этих основаниях он принимает решение, в какой банк обратиться.

Но полную стоимость кредита с учетом электронных услуг регистрации и расчетов, страховки и иных платежей можно увидеть уже при ознакомлении с финальными условиями и проектом кредитного договора. Суть в том, что заемщик уже прошел определенную процедуру одобрения и согласования выдачи кредита с банком и фактически пришел на подписание.