Закон г. Севастополя от 4 марта 2022 г. N 690-ЗС "О внесении изменения в Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя"
В Севастополе до принятия правил землепользования и застройки дробить земельные участки из земель сельхозназначения запрещено.
До утверждения правил землепользования и застройки Севастополя решено запретить образование земельных участков в размере менее одного гектара, в том числе при разделе, объединении, перераспределении земельных участков и выделе из них долей в праве общей собственности, в случае если для таковых определен (установлен) вид разрешенного использования "сельскохозяйственное использование".
Эти правила распространены на земельные участки, для которых согласно действовавшему ранее законодательству Украины был определен (установлен) вид функционального (разрешенного) использования, предусматривающий ведение сельского хозяйства.
Возможны исключения. Это:
- выдел ЗУ в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения ЛПХ или фермерского хозяйства, если их основной деятельностью будет производство сельхозпродукции по технологии, допускающей использование ЗУ, размеры которых меньше предусмотренных законодательством минимальных;
- ЗУ образуются в целях их изъятия для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения земель либо в целях реализации стратегического развития Севастополя и (или) приоритетного проекта;
- некоторые другие случаи (приводится исчерпывающий перечень).
Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.