Застройщики Севастополя назвали главное условие для снижения стоимости жилья
Главным условием для снижения стоимости жилья является избыточное предложение, которые строительный рынок Севастополя пока не может предоставить потенциальным клиентам. Об этом ForPost заявил президент Союза строителей Севастополя Александр Лившиц.
Такое мнение, по его словам, выражают подавляющее большинство застройщиков региона.
«На сегодняшний день мы не ожидаем такого предложения: то есть жилья будет строиться не много, потому что не очень большие объёмы земельного банка в Севастополе. Но, тем не менее, мы надеемся на лучшее и думаем, что стоимость жилья всё-таки прошла стадию стабилизации», – отметил эксперт.
Напомним, ранее серьёзное влияние на отрасль в целом и стоимость недвижимости в частности оказало увеличение цены на строительные материалы, составляющие около половины себестоимости объекта. Негативная тенденция, как отмечали эксперты, стала причиной остановки ряда частных строек и поводом для пересмотра государственных контрактов.
«Повышение стоимости строительных материалов, конечно, влияет на стоимость производимых объектов, но влияет ещё и стоимость рабочей силы. Мы же все хотим зарабатывать побольше, поэтому рабочие сегодня хотят соответствующую заработную плату, от этого тоже растёт себестоимость строительства», – рассказал Александр Лившиц.
При этом эксперт отмечает, что в ближайшее время севастопольцам не стоит ожидать ещё одного скачка цен на недвижимость. На сегодняшнем уровне они должны остаться, как минимум, несколько месяцев, а с учётом мер, принимаемых Федеральным Правительством, стабилизация стоимости может продлиться и весь следующий год.
Читайте также: Как и почему застраивается Голубая бухта в Севастополе
Олег Турчанович
Такое мнение, по его словам, выражают подавляющее большинство застройщиков региона.
«На сегодняшний день мы не ожидаем такого предложения: то есть жилья будет строиться не много, потому что не очень большие объёмы земельного банка в Севастополе. Но, тем не менее, мы надеемся на лучшее и думаем, что стоимость жилья всё-таки прошла стадию стабилизации», – отметил эксперт.
Напомним, ранее серьёзное влияние на отрасль в целом и стоимость недвижимости в частности оказало увеличение цены на строительные материалы, составляющие около половины себестоимости объекта. Негативная тенденция, как отмечали эксперты, стала причиной остановки ряда частных строек и поводом для пересмотра государственных контрактов.
«Повышение стоимости строительных материалов, конечно, влияет на стоимость производимых объектов, но влияет ещё и стоимость рабочей силы. Мы же все хотим зарабатывать побольше, поэтому рабочие сегодня хотят соответствующую заработную плату, от этого тоже растёт себестоимость строительства», – рассказал Александр Лившиц.
При этом эксперт отмечает, что в ближайшее время севастопольцам не стоит ожидать ещё одного скачка цен на недвижимость. На сегодняшнем уровне они должны остаться, как минимум, несколько месяцев, а с учётом мер, принимаемых Федеральным Правительством, стабилизация стоимости может продлиться и весь следующий год.
Читайте также: Как и почему застраивается Голубая бухта в Севастополе
Олег Турчанович