Прощай, любимый берег. Офшорная компания застраивает дикие пляжи Севастополя
13 четырёхэтажек пресловутого «Апогея-А» продлят начатую «Интерстроем» застройку дикой части севастопольского побережья между Омегой и Камышовой бухтой.
Напомним: там у пляжа, который когда-то называли «Солдатским», строят уже пятый жилой корпус «Адмиральской лагуны». Заявленная как «база отдыха», она стала комплексом апартаментов «для постоянного проживания и отдыха», задвинув подальше требование горожан оставить эту территорию для парка.
Теперь две отдельные «базы отдыха» намерены построить в бухте Абрамова офшорный (данные SeldonBasis) ООО «Апогей-А" и его субарендатор ООО «СЗ „Адмиральская лагуна”».
6 корпусов первой базы (1,9 гектара, кадастровый номер 91:04:001002:45) планируется возвести сразу за «Адмиральской лагуной», 7 корпусов второй (91:02:001002:262) продлят «Лагуну» вдоль самого моря.
Скриншот акта историко-культурной экспертизы
Суд по расторжению договора аренды ближайшего к морю участка севастопольское ДИЗО проиграло «Апогею-А» два года назад. Другой участок «Апогей-А» отдал в субаренду ООО «СЗ „Адмиральская лагуна”», договор остаётся действительным.
Расположатся корпуса следующим образом.
Корпуса, возведённые за «Адмиральской лагуной»
Корпуса у береговой полосы
Как и в случае с «Лагуной», под застройку пойдут археологически ценные земли, в данном случае — три объекта культурного наследия: «Фрагмент северной поперечной дороги I», «Фрагменты межевых и плантажных стен участка 1», «Участки межевых стен в бухте Песчаной».
Они практически полностью находятся в утоптанной глинистой земле, и сегодня сюда приходят только любители дикого отдыха и романтических прогулок у моря.
«Указанная строительная деятельность приведёт практически к полному уничтожению перечисленных объектов культурного наследия», — говорится в акте историко-культурной экспертизы. Его обновлённая версия опубликована на сайте Севнаследия.
Угроза уничтожения вовсе не стала основанием для запрета строительства. Как и в случае с гостиничным комплексом в парке Победы, застройщику не предлагается умерить свои аппетиты и ограничиться более компактным строительством, а предложено провести спасательные археологические раскопки. Это значит поднять из земли всё, что возможно, и застроить участок.
Впрочем, в случае этих конкретных ОКН спасательные работы практически бессмысленны. Это не хранящие ценные артефакты могильники — здесь ценность представляет сама кладка дороги, межевых и плантажных стен. В таком случае «спасательные работы» = «уничтожение», без всяких оговорок.
Если этот акт экспертизы будет подписан, город потеряет последние участки береговой полосы — и даже не во имя заявленных высоких целей, как — допустим — на мысе Хрустальном или у Херсонеса, а в угоду частным интересам девелоперов.
Читайте по теме: Горожане и строители трамбуют Севастополь
Никакого общественного пространства, сквера здесь не будет. В акте экспертизы сообщается о намерении благоустроить прилегающую территорию (точнее, то, что от неё останется), обустроить пляж, беседки для отдыха «и т. д».
Не нравится? «Но так ведь сейчас там вообще пустырь и мусор!» — под таким лозунгом три года назад «адмиралы лагуны» лоббировали застройку побережья.
Лозунг останется рабочим до тех пор, пока созданием новых пляжей и скверов рядом с ними не озаботятся власти города.
Светлана Косинова
Видео: Дмитрий Ларин
Напомним: там у пляжа, который когда-то называли «Солдатским», строят уже пятый жилой корпус «Адмиральской лагуны». Заявленная как «база отдыха», она стала комплексом апартаментов «для постоянного проживания и отдыха», задвинув подальше требование горожан оставить эту территорию для парка.
Теперь две отдельные «базы отдыха» намерены построить в бухте Абрамова офшорный (данные SeldonBasis) ООО «Апогей-А" и его субарендатор ООО «СЗ „Адмиральская лагуна”».
6 корпусов первой базы (1,9 гектара, кадастровый номер 91:04:001002:45) планируется возвести сразу за «Адмиральской лагуной», 7 корпусов второй (91:02:001002:262) продлят «Лагуну» вдоль самого моря.
Скриншот акта историко-культурной экспертизы
Суд по расторжению договора аренды ближайшего к морю участка севастопольское ДИЗО проиграло «Апогею-А» два года назад. Другой участок «Апогей-А» отдал в субаренду ООО «СЗ „Адмиральская лагуна”», договор остаётся действительным.
Расположатся корпуса следующим образом.
Корпуса, возведённые за «Адмиральской лагуной»
Корпуса у береговой полосы
Как и в случае с «Лагуной», под застройку пойдут археологически ценные земли, в данном случае — три объекта культурного наследия: «Фрагмент северной поперечной дороги I», «Фрагменты межевых и плантажных стен участка 1», «Участки межевых стен в бухте Песчаной».
Они практически полностью находятся в утоптанной глинистой земле, и сегодня сюда приходят только любители дикого отдыха и романтических прогулок у моря.
«Указанная строительная деятельность приведёт практически к полному уничтожению перечисленных объектов культурного наследия», — говорится в акте историко-культурной экспертизы. Его обновлённая версия опубликована на сайте Севнаследия.
Угроза уничтожения вовсе не стала основанием для запрета строительства. Как и в случае с гостиничным комплексом в парке Победы, застройщику не предлагается умерить свои аппетиты и ограничиться более компактным строительством, а предложено провести спасательные археологические раскопки. Это значит поднять из земли всё, что возможно, и застроить участок.
Впрочем, в случае этих конкретных ОКН спасательные работы практически бессмысленны. Это не хранящие ценные артефакты могильники — здесь ценность представляет сама кладка дороги, межевых и плантажных стен. В таком случае «спасательные работы» = «уничтожение», без всяких оговорок.
Если этот акт экспертизы будет подписан, город потеряет последние участки береговой полосы — и даже не во имя заявленных высоких целей, как — допустим — на мысе Хрустальном или у Херсонеса, а в угоду частным интересам девелоперов.
Читайте по теме: Горожане и строители трамбуют Севастополь
Никакого общественного пространства, сквера здесь не будет. В акте экспертизы сообщается о намерении благоустроить прилегающую территорию (точнее, то, что от неё останется), обустроить пляж, беседки для отдыха «и т. д».
Не нравится? «Но так ведь сейчас там вообще пустырь и мусор!» — под таким лозунгом три года назад «адмиралы лагуны» лоббировали застройку побережья.
Лозунг останется рабочим до тех пор, пока созданием новых пляжей и скверов рядом с ними не озаботятся власти города.
Светлана Косинова
Видео: Дмитрий Ларин