Конфликтная ситуация на улице Степаняна в Феодосии продолжается
Жильцы нескольких квартир многоквартирных домов на улицах Степаняна и Первушина в городе Феодосия не могут договориться с новым застройщиком, который своим забором перекрыл людям подъезд к собственным домам и перерубил коммуникации.«Кафа» уже писала о непростой ситуации, которая сложилась в одном из дворов бывшего военного городка «Полтавский». На месте общего двора с детской площадкой, проездами и коммуникациями в 2005 году Феодосийский городской совет без согласования с жителями бесплатно выделили участок под застройку. Через некоторое время его перепродали. Новая хозяйка решила начать строительство, и только тут выяснилось, что границы участка перекрывают подъезд к нескольким квартирам. Жители обратились за помощью к главному архитектору Феодосии Е.Ф.Заброде, которая обещала договориться с владелицей участка и найти компромисс. Был составлен новый план с отступами для проездов и коммуникаций. Вокруг участка поставили забор, оставив проезд и проход к домам. Жители на оборотной стороне плана подписали разрешение на строительство. Как позже выяснилось, план не имел никакой юридической силы. Людей, по всей видимости, просто ввели в заблуждение, чтобы получить согласие на строительство.
В 2015 году участок вновь перепродали. Предприниматель М. Войтюк оформил все документы по действующему законодательству РФ и первым делом перенес забор на место границ, указанных в его документах. Таким образом, жители нескольких квартир остались без подъезда к свои домам и гаражам. Для прохода предприниматель оставил людям узкую дорожку около 50 см шириной. На территории участка оказались коммуникационные сети. В середине июля, копая фундамент для постройки дома, новый владелец перерубил воду и канализацию одной из квартир. Третий месяц люди живут без воды и канализации.
Жильцы подали исковое заявление об отмене решения Феодосийского горсовета о выделении участка в 2005 году. Люди считают, что решение принято незаконно, без согласования с жителями соседних домов, на месте территории общего пользования. Феодосийский городской суд 23 июля вынес определение о прекращении строительства на время судебных разбирательств. С большим трудом, после вызова сотрудников полиции, судебных приставов, представителей муниципального контроля и журналистов удалось остановить стройку. Максим Войтюк подал исковое заявление в Феодосийский городской суд об отмене определения, во время заседания 29 сентября суд в удовлетворении иска отказал. Но уже 6 октября Верховный суд Крыма в Симферополе полностью отменяет определение о приостановке строительства, и М.Войтюк продолжает строить.
Кроме того, предприниматель подал встречный иск о проверке законности использования участков жителями соседних домов. Он утверждает, что жильцы на муниципальной земле незаконно построили свои сараи и заборы, а теперь должны их снести и сделать себе проезды. Хотя один из участков, к которому перекрыт проезд, приватизирован и внесен на кадастровую карту.
Для жителей «замурованных» домов ситуация остается прежней: у них нет проезда к домам, они не могут пользоваться гаражами, не могут внести и вынести из домов крупногабаритные вещи, а в одной из квартир уже несколько месяцев нет воды и канализации. Пять раз Феодосийский городской суд по разным причинам отказывал жильцам этой квартиры в подаче искового заявления.
При этом, у М.Войтюка есть документы из всех возможных инстанций и органов власти Феодосии о законности происходящего: акт проверки Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру, ответ администрации Феодосии с результатом проверки сотрудниками муниципального контроля, ответ МЧС России о том, что пожарные машины имеют возможность свободного проезда к домам и другие документы.
Максим Войтюк утверждает, что предлагал жителям соседних домов множество вариантов решения вопроса, но, по сути, все варианты сводятся к тому, что предприниматель готов помочь соседям «подвинуться».
Судебное разбирательство по иску жильцов об отмене решения о выделении участка в 2005 году продолжается. «Кафа» будет следить за развитием ситуации.